不知道大家有没有注意到，近些年建养老社区的保险公司越来越多了。

印象中，中国老人如果不是万不得已，一般是不太愿意去养老院的，

一是抹不开面子，二是对养老院的印象太差了！

但是养老社区和传统养老院不一样，它有几个明显的优势：

比如太平在昆明的一家养老社区，毗邻滇池、西山。

昆明的朋友对那里都不会陌生，高原富氧、四季如春，一年四季都是繁花盛开、森林环绕。

图片来自太平人寿拍摄提供

电影院、图书馆、健身房、烘焙间……应有尽有，环境堪比五星级酒店！

图片来自太平人寿拍摄提供

卫生间地砖都做了防滑处理，防止老人摔倒。

还有凳子方便老人坐着淋浴，非常贴心。

我们现在有几个亿的老年人，很多都是有慢性病的，

老人家看病，要来回奔波，麻烦又受罪。

而养老社区，采用的是“医养结合”的模式，

普通的医疗、护理、康复服务等，在社区内就能完成，

图片来自太平人寿拍摄提供

紧急呼叫设施随处可见，还有24小时待命的医疗救护服务，能更好地看护老人。

对于失能老人，养老社区可以提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种生活服务模式，满足不同老人的需求。

学术用语叫：CCRC持续照护养老模式。

大多数保险公司的养老社区都有引进，

比如：泰康人寿、太平人寿、光大永明、恒大人寿、复星保德信、君康人寿……

说一千道一万，养老社区这么好，那费用一定很昂贵吧？

别急，接下来我们就一起来看看！

热门养老社区对比

首先看入住费用。

入住养老社区，一般要缴纳医疗保证金、月费、护理费等，

下图是泰康人寿、光大永明、太平人寿、复星保德信、恒大人寿的收费情况：

*资料整理自公开渠道，仅供参考

可以发现，保险公司的养老社区，入门费确实不便宜，

市场口碑很好的泰康人寿、太平人寿，一个入住资格就要花大几十万、甚至上百万。

月费和护理费每月动辄上万元，我只能说……

图片来源：dbbqb.com

但也有非常亲民的，比如光大永明的养老社区！

首先，不用缴纳入门费或会员费，直接省掉几十万；

其次，月费很便宜；最低的还不到2000元，跟一线城市租房价格差不多。

图片来源：dbbqb.com

再看保费门槛。

想入住保险公司的养老社区，买保险就可以。

不过投保的保费要达到一定要求，才可以保证入住。

话不多说，一起来看看这五家保险公司的保费门槛：

*资料整理自公开渠道，仅供参考

可以看到：

泰康人寿、太平人寿、复星保德信都要求单张保费200万起步，

恒大人寿要求150万起步，

光大永明，低至30万就能获得优先入住权，70万获得长居保证入住权。

换句话说，如果你想住泰康、太平、复星保德信、恒大人寿的养老社区，

按10年缴费算，每年就要准备15万或者20万保费支出，

但如果是住光大永明，

同样10年缴费，每年只要3万或7万保费支出就可以了；

年收入在20万左右的工薪家庭，也可以轻松获得入住权；

果然，还是光大永明更接地气。

除了价格亲民，光大永明的还有一大优势——覆盖城市广！

直接看五家保险公司的覆盖区域，如图：

*资料整理自公开渠道，仅供参考

可以看到，覆盖城市最多的，依然是光明人寿。

这跟不同保险公司采用的模式有关系。

像泰康人寿，自己拿地、建设和运营，是重资产模式，

它的服务更个性化，全国连锁，覆盖的都是发达城市；

而光大永明是与现有的养老社区合作共建，不需要大规模拿地，覆盖广，收费也更亲民，

此外它的建设地普遍离市区近，家属看望老人也方便，

具体哪些城市可以入住光大永明养老社区呢？

我也给大家整理了一下↓

*资料整理自公开渠道，仅供参考

 除了这些，哈尔滨、长春、沈阳、大连、天津、石家庄、武汉、长沙、南昌、昆明等城市，也在光大永明的未来规划之内。

如果不知道你还不确定想买哪家保险，也可以把城市作为参考之一。

再多说一句，光大永明的居住模式，除了旅居、长居，还有社区服务中心、居家养老站点、CCRC养老社区等。

即便将来想居家养老，我们也可以通过保险公司，更轻松地获得养老资源。

保险怎么买？

入住养老社区，一般买的都是年金保险、终身寿险等具有财务规划功能的长期险。

相当于是提前“存了一笔养老钱”，将来可以“领”回来。

它不仅能解决入住资格的问题，还能解决老了以后钱不够花的问题。

这里给大家推荐两款产品：

①希望资金掌控更灵活，选光明至尊终身寿险；

②希望安心养老，固定、持续领钱，选光明一生养老年金险！

光明至尊是一款增额型的终身寿险，前期投入一笔保费，保额和现金价值都会逐年递增；

它虽然是寿险，但因为现金价值高、增值快，也是可以作财务规划，用来养老的。

如上表：

按方式一投入30万，投、被保人就能获得旅居优先入住权，

被保人70岁时，保单的现金价值94.6万，是已交保费的3倍多。

按方式二投入70万，投、被保人都能获得长居保证入住权，

被保人70岁时，保单的现金价值是220.7万；

被保人80岁时，保单的现金价值是311.31万；

被保人90岁时，保单的现金价值是439万，是已交保费的6倍多！

保单不去动它，就可以一直复利增值！

如果需要用钱了，可以通过保单贷款或者部分减保的方式取钱，灵活性比较强。

但这些都需要主动操作，如果想什么也不干，安安心心领钱，选择光明一生养老年金险更合适。

光明一生养老年金的产品形态如下：

这款产品很灵活，交多久，什么时候领，怎么领都可以自己选择。

它有按年领取和按月领取两种方式，

如果按月来领的话，每个月领基本保额的8.5%，全年就是102%基本保额。

年领只能领100%保额，因此也可以考虑按月领取。

什么时候开始领也有多种选择，

男性可选60、65、70周岁开始领，女性可选55、60、65周岁开始领。

它最大的亮点是能保证领取20年，

比如设定60岁开始领养老金，

如果65岁不幸去世，此时已经领了5年。

会把剩余15年的总共应该领取的养老金，一次性给保单受益人。

（要是还没开始领就身故了，就赔付已交保费和现金价值多的那个）

当然了，如果领完了20年的养老金，自己也还健在，

还可以接着领，活多久就领多久。

现在人均寿命越来越长，00后活到100岁的概率是很高的。

我们再按30岁男士，年缴7万保费，10年交，测算一下：

这里假设从60岁开始领取，每年能领94150元，

到67岁时，累计领取75.32万元，超过已交保费，

70岁时，累计领取103.56万，

80岁时，累计能领取197.71万，

90岁时，累计能领取291.87万。

……

活得越长，领取越多。

写在最后

年金险的优势在于有一笔伴随终身的现金流，投保无须健康告知，门槛低，将来领钱也非常方便；

而增额终身寿险的优势是现金价值增长快，将来可以一次性取一大笔钱出来。

具体怎么选择，可以根据自己的偏好和规划确定，如果不懂，也可以找慧择专业的保险咨询顾问。

互联网人身险新规颁布，保险界热门产品大地震！想了解更多相关信息，点击下列文章，get最新解读↓

一文读懂互联网保险新规

新规来了！你很关心的问题合集（加更）

重磅！官方出手，一大波保险要遭大洗牌了…...